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本港公佈去年12月份零售數據,零售額竟按年下跌3.9%,市場原本估計會增長4.4%,這是自2003年推行自由行政策以來,表現最差的聖誕檔期。全年計,2014年本港零售額按年下跌0.2%,是自2003年以來首次出現全年銷售倒退。
記者:吳綺慧
零售業好景不再 太子珠寶:有升有跌好正常

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示,零售業受「大方向、大環境、大氣候」三大問題影響。
本港去年全年零售銷售總額,按年下跌0.2%,為二零零三年以來自次出現全年倒退。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明表示,零售業受三大問題影響,包括「大方向、大環境、大氣候」。他解釋,「大方向」指中央推行反貪政策,「大環境」指本港政治氣氛欠佳,而「大氣候」則為全球經濟疲弱。
本港十二月零售銷售總額按年跌3.9%,鄧鉅明指,集團去年全年銷售表現中,十二月亦是唯一一個錄得退倒的月份,「高價錶跌幅唔止3.9%,中價錶仲有少少支持」。他認為,零售市況「升升跌跌好正常」,集團無意關舖或裁員;另外,集團又會增加五萬至十萬元的中價錶組合,幫補貴價錶下滑的銷情。

記者:鄭柏齡
無畏冷鋒 一田加薪7%

莊偉忠指,一田今年近一百二十人升職,集團整體加人工約7%。
香港零售業神話不再,零售總額全年計「埋單倒跌」,為二零零三年沙士後首見。不過,並非所有零售商生意難做,一田百貨行政總裁莊偉忠指,集團在去年十二月整體生意增長17.2%,「平安夜後生意明顯下滑,原因係聖誕節買得太勁,要回一回氣,呢兩日啲生意又翻返嚟」。
莊偉忠指,一田今年近一百二十人升職,集團整體加人工約7%,另派發約兩個月花紅。他續指,一田在過去十五個月,共開設四間新店及一個物流中心,「真係做到虛脫」,故今年將暫停開新分店;他估計今年零售市道仍然停滯不前,「全年打和已經唔錯」,但對此並不悲觀,「要接受做生意有經濟週期,唔會永遠向上升」。

記者:鄭柏齡
銅鑼灣二線街舖 吉足一年未租出
本港零售業走下坡,舖位租金亦見頂回落,自由行購物熱點銅鑼灣,羅素街周邊一帶的二線街道已出現多個吉舖。其中利園山道四十九至五十七號地下G及H舖連一樓J至K舖,合共近三千方呎巨舖,已交吉近一年,叫租由一年前一百五十萬元,減至一百二十萬元仍未租出,舖位吉足一年,如今更可由租客出價後嘗試與業主議價出租。
另一個丟空四個多月的怡和街二至六號英光大廈地下五號舖及一樓的舖位,前租客csl.上一份租約為月租一百五十萬元,被業主加租至二百萬元後決定放棄續租,而業主放租多月仍未租出,叫價一減再減至近期降至一百萬元,幅度高達一倍,就算以此價位租出,亦較舊租跌五成。

利是封舖「攝檔期」 租金睇跌半成
自由行購物熱點銅鑼灣,因受零售市道下滑影響,高昂的舖租開始受壓。業主為求在農曆新年檔期前租出吉舖,新近以低市價逾半短租予利是封舖「攝檔期」,較丟空無租金收入為佳。如利園山道三十九至四十七號地下J、K舖,在六福遷出後,目前短租租金三十八萬元,只是長租約叫價的三份之一價錢。位於恩平道恩平中心的地舖近期以三十萬元短租予利是封舖,較舊租低68%。
世邦魏理仕商舖服務部執行董事連志豪認為,奢侈品已幾近停止擴充,一線街舖租金早已見頂,預計今年內租金跌幅最少約5%。

來源轉自:
2015-02-04
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